Thích Thịt Chó
Yếu sinh lý
Vênh nhiều tiền thế nó đi đâu vậy?
Thời sự Nông rân Đà Lạt đòi đền bù 50 tỏi cho 7 sào đất dự án NOXH!!!
- Bắt đầu Hoàng tử J'rai Kso Bự
- Ngày bắt đầu
vấn đề m làm vì lợi nhuận, nhưng người dân lại phải vì cộng đồng. thế mới phi lý. Nếu lấy đất tạo ra giá trị, thì không ai phản đối. Đây tạo ra chênh lệnh, chứ k tạo ra gì cả. Đường sá, phố phường là cái nó làm lợi cho nó là chính, chứ lợi cho xã hội đc bao nhiêu đâu.
Còn mấy thằng ôm đất kia, nó thâu đất bỏ xó, cũng là nhờ lấy đc đất giá tô phở đấy. Nếu dân k bị cướp đất, đền bù giá thị trường, nó triển khai lâu rồi.
đúng luật. M biết luật ntn nào không mà bảo đúng. Ví dụ nhé, m có 10000m2 đất, giá thị trường là 200tr 1m2, m muốn xây cái chung cư , bán giá rẻ thôi, tầm 1 tỷ 100m2, tính gía trị tầm 100 tỷ ,m xin làm, nó bảo đất ruộng k cho chuyển đổi, cái này vì trong luật r, m thấy có lý.Cứ đúng Luật mà phang thôi, còn những thằng cứ mở mồm bảo cướp đất là mấy thằng loser, cả đời chắc đéo gì đã được sờ vào quyển sổ đỏ để biết nó như nào đâu. Lên mạng chém gió, chửi bới gặp người phản biện, đưa dẫn chứng thì tịt không nói lại được thì lại h bài cùn chửi chế độ.
Nói chung gặp mấy thành phần như thế cứ igore con mẹ nó luôn cho đời nó tươi
Thế là có công ty A đến, đền bù cho m theo giá nhà nước, 100 nghìn 1 m2. Nó làm y như mày. Nó bảo đúng cái điều luật. "vì lợi ích quốc gia, công cộng". Và bùm, nó làm y như m đòi làm, nhưng k được.
Thế m thấy vấn đề chưa.
Chứ giờ nếu thu hồi đất của m với giá nhà nước, thì phải phục vụ cộng đồng, chứ k phải phục vụ 1 nhóm. Vì m hy sinh vì cộng đồng rồi. NẾu làm trường học, bệnh viện, chợ, trạm điện, khu công nghiệp, công trình quân sự, cơ quan thì k ai trách cả. m hiểu chưa
Hoàng tử J'rai Kso Bự
Tao là gay
giá trị mày nói ở đây là gì ?
đất nông nghiệp 100ha 1 năm tạo ra bao nhiêu tấn lúa, ra bao nhiêu giá trị ?
thành phố ko mở rộng ra , dân chui rúc ko có nhà mà ở, mà nó làm ra 1 khu đô thị, an sinh cho cả triệu hộ dân có nhà có cửa thì có gì ko tốt ?
BĐS ko chỉ là giá đất, giá nhà, nó còn thúc đẩy 40 ngành nghề chạy theo từ xây dựng, tài chính - ngân hàng, nội thất, dân dụng, bán lẻ, dịch vụ, ăn uống, lưu trú ... biết bao ngành nghề đi kèm ? BĐS hiện tại đang đóng góp 8% giá trị vào GDP , và các ngành nghề đi kèm tính vào lên đến mấy chục % ? vậy theo mày đưa lên bàn cân thì cái nào tốt, cái nào xấu ?
Tao vẫn hỏi mày, dân ko bị cướp đất, thì nông dân của mày làm được cái gì có ích cho xã hội, hay là 2 vụ lúa, 1 vụ màu, 1 năm được 20 tấn lúa, mỗi tấn 6 7 tr đồng ? mày chỉ nhìn vấn đề 1 mặt, mà có nhìn thấy những cái tốt mà bds đem lại đâu ?
Mà chữ CƯỚP của mày tao nhắc lại, chứ nó ko chính xác đâu nhé, đọc lại các thông tư viện dẫn về đất thổ canh đi, nó là đất sản xuất, canh tác, và CÁ NHÂN MÀY hoàn toàn có thể chuyển sang thổ cư nếu nhanh tay, nhanh mắt, chuyển đổi mục đích sử dụng sớm, mày nhanh nhạy thì mày vẫn làm, vẫn kiếm ăn , vẫn nhiều tiền mà , phải ko ?
ở VN này ko phải chỉ mình thằng vượng là biết xin dự án, ko phải mình vin biết làm kdt đâu, ko dưới 100 công ty ở VN ( cả vốn nội và vốn ngoại) đang thúc đẩy và an sinh nhà, tạo cơ sở hạ tầng tốt cho đất nước đó. Các dự án kdt đang an sinh cho cả vài chục triệu hộ dân, tại sao vài chục triệu hộ dân đó có tiền mua nhà, tại sao có những thằng không mua được ? phải tự nhìn nhận bản thân chứ ko phải vấn đề chửi đổng cơm sườn, hay chửi bọn cty bds nova, vin
Mày đẻ ra đã ngu thế này rồi à?Cứ đúng Luật mà phang thôi, còn những thằng cứ mở mồm bảo cướp đất là mấy thằng loser, cả đời chắc đéo gì đã được sờ vào quyển sổ đỏ để biết nó như nào đâu. Lên mạng chém gió, chửi bới gặp người phản biện, đưa dẫn chứng thì tịt không nói lại được thì lại h bài cùn chửi chế độ.
Nói chung gặp mấy thành phần như thế cứ igore con mẹ nó luôn cho đời nó tươi
tại sao có thằng làm được , và có thằng ko làm được ?
cái đó bình thường mà ?
mày làm hồ sơ thầu dự án bao giờ chưa, cty mày mua 1 cái phần mềm đi, tại sao thằng rẻ vẫn trượt, thằng đắt vẫn trúng.
hay gia đình mày mua cái ô tô đi, tại sao lại chọn hàng nhật, tại sao lại bỏ hàng hàn quắc.
Việc trúng trật là bề sâu bên dưới, chính mày đôi khi còn lười và ra quyết định độc quyền không nghe ai, và bản thân mày còn đéo thèm giải thích cho vợ con, hay bố mẹ khi mày ra quyết định mua hàng
thì trong mỗi cái hồ sơ dự án nó có cái gì bên trong , mày làm sao biết được ? làm sao mày dám nói là y như nhau ?
Luật là bỏ hai mươi nghìn ra địt con mẹ mày tặng kèm địt con em gái mày thằng bố mày phải chịu phải cám ơn à?Cứ đúng Luật mà phang thôi, còn những thằng cứ mở mồm bảo cướp đất là mấy thằng loser, cả đời chắc đéo gì đã được sờ vào quyển sổ đỏ để biết nó như nào đâu. Lên mạng chém gió, chửi bới gặp người phản biện, đưa dẫn chứng thì tịt không nói lại được thì lại h bài cùn chửi chế độ.
Nói chung gặp mấy thành phần như thế cứ igore con mẹ nó luôn cho đời nó tươi
m lái chủ đề đi hơi xa. Ý của m vẫn là việc, lợi dụng cơ chế để trục lợi thôi, người dân yếu thế thì phải chịu.
Chứ t k thấy m nói gì về vấn đề lợi dụng lợi ích nhóm để ăn chênh lệch, mà chỉ tạo đc tý giá trị. An sinh mấy chục triệu người á hả, ý m nói là chỗ ở, cái đó thì trước khi có bọn đó vẫn làm được.
Còn hệ luỵ của việc thâu tóm đất với giá rẻ làm dự án này, t k cần phải nói.
T chỉ đang nhắc đến cái phi lý của việc đền bù đất thôi.
M nhắc đến đóng góp cho GDP, thì cái mảnh lúa đó nuôi cả nước này đấy. Ngành nào cũng có ích, t k phủ nhận bđs, t chỉ phủ nhận cái cơ chế lấy đất. Nó quá vô lý cho người dân.
Ơ thế Singapore người ta ở vào chỗ nào? Tokyo, Thượng Hải, Bắc Kinh người ta ở vào chỗ nào? an sinh cái địt con mẹ mày ấy. Nhà mày giá mười tỷ bị thu giá một tỷ mày có chịu không? địt con mẹ mày.
t đang nói đến vấn đề, tại sao cùng 1 mục đích, nhưng sao 1 thằng được làm, 1 thằng k được làm. Và 1 thằng lại có quyền hưởng dụng cái chênh lệch khổng lồ, đối với 1 bên quá lợi, 1 bên quá bất công. Cái này là lỗi của luật, nên cái trên bằng đúng luật mà làm là k hợp lý. Còn cái phần mềm hay cái ô tô, nó khác nhau đấy, khác nhau ở giá trị, chúng nó có cơ chế rất bình đẳng, thằng nào làm sản phẩm tốt hơn thì đc, chứ k phải như ví dụ t nêu.
Cơ chế bất bình đẳng cho 1 bên, còn sản phẩm tạo ra thì chắc k khác nhau lắm
Thầu cái địt con mẹ mày, bố mày làm thầu bao nhiêu năm đây này thầu cái địt con mẹ mày.
nếu phi lý thì t đã nói rồi.
nếu mày đủ lực để chuyển đổi mục đích sử dụng đất lên thổ cư thì mày cứ làm thôi. có ai cấm đâu ? có điều đừng quên 50% phí chênh lệch là được. Như tao nói ở post trên, 10 năm trước nếu thằng trên bài báo mà nó chuyển đổi 1 hec của nó sang thổ cư thì nó ngồi trên cả đống tiền rồi đó .
1 thằng CĐT muốn xin đất tp hà nội, nó nộp hồ sơ 7 10 năm mới được xét, tức là mày phải đi trước nó vài năm rồi thì mày mới ra sổ được, còn 1 khi nó đã vào diện quy hoạch xin cấp phép rồi, mày đến sau thì mày xịt thôi.
ig rồi nhé
Mồm mày nói như thế chứng tỏ mày cũng như mọi người khác đều thấy một lỗ hổng cực kỳ lớn mà mày vẫn nói như vậy à?
cốt vẫn là "đủ lực" để tạo ra cơ chế cho "đúng luật". Mà từ luật đã có vấn đề rồi, tạo điều kiện để những người thân hữu lấy được tài sản của người khác, từ đó ăn chênh lệch thôi, chứ đâu phải tạo thêm được cái gì. Để giờ đây nền kinh tế bđs, công dân "trung bình" - đại đa số dân số ở đất nước này, làm không đủ để mua nhà. Chỉ tạo lợi ích cho 1 nhóm, còn đa số dân số, và đời sau gánh chịu hậu quả.
Vậy mà vẫn bênh những kẻ đó được.
T k làm được điều đó, nhưng cái điều sai chả nhẽ k được nói sao.
rồi mấy thẳng bảo cố gắng mà làm, k được kêu.
Đéo ai chả cố gắng, nhưng bị mấy thằng lũng đoạn kia làm đời sau phải bục mặt ra để đảm bảo cái cơ bản như "an sinh".
mày nhầm 1 việc, nó trả cho mày rẻ mạt không có nghĩa là nó trả xong là xong , nó còn phải đóng thuế phí và tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho nhà nước, khoản đó cũng ko rẻ tí nào.
và nó lobby cho ai đó, thì cũng là cách làm thôi, giống như con mày đi học thì 20/11 mày phải đi biếu quà cô giáo, có qua thì có lại, chứ đéo phải xong là xong.
và nếu trách thì hãy trách tư pháp VN hiện nay ấy, 7 ~ 10 năm để phê duyệt hồ sơ dự án, thì hồi đó bọn BĐS nó làm giá khác, 10 năm sau ông thành phố duyệt thì giá đất tất nhiên là lên rồi , tiền để trong NH còn lên cơ mà ?
Còn doanh nghiệp nó quy hoạch tiền làm dự án, nó ko thể chốt ở giá 5tr, xong đến lúc ra giấy phép bắt nó trả 25tr được. Giống như mình đi cọc cái nhà với vùng giá 5tr, đâu thể nhây ra 10 năm sau mới bán rồi đòi bán lên 20 tr được, mày là thằng đi mua đất mày có nghe ko ?
ý này của m rất có lý, nhưng sao trước đó phải nặng lời thế. Thế toxic đấy
Vì nó cố tình lèo lái để hiểu sai vấn đề là những người đó chịu một sự thiệt hại rất lớn nhưng đó là lỗi của họ.
Nhà nước chỉ được quyền thu hồi với điều kiện công trình phục vụ lợi ích an sinh xã hội và quốc phòng
Nhưng phải đền bù thỏa đáng
Còn đây là công trình tư nhân đầu tư đéo thuộc các mục đích trên thì phải để chủ đầu tư tự thỏa thuận với dân theo giá thị trường