Kèo đất đai như này theo tụi bây thấy trong vòng 1 2 năm có gỡ được không

[longcool]

Thằng bạn tao nó mua nhằm miếng đất mà thằng chủ trước làm sai quy hoạch .

Theo quy hoạch khu đó được thổ cư 50% nhưng thằng chủ trước chạy chọt sao đó lên thổ cư 100% . Sau bị khui ra sai quy hoạch nên đóng băng giao dịch o sang tên được

Mà thằng bạn tao lỡ cọc 2 tỷ rồi nên nếu bỏ thì mất 2 tỷ cọc , nó tiếc nên nó đi vay mượn chồng đủ 15 tỷ . Trong khi cầm cuốn sổ mang tên thằng chủ trước, không sang tên được.

Giờ cầm miếng đất với nợ nầng , tài sản nằm hết trong đó mà o làm được gì , còn phải gánh 80tr nợ + lãi mỗi tháng . Rồi còn ngóng trông xem gỡ được đất đai sang tên để bán hay cầm cố bank lấy tiền ra làm ăn .

Anh em thấy kèo này liệu 1 2 năm có gỡ được 0 . Tiết lộ luôn là khu vực hooc môn

 

[thanhxam]

căng nhỉ, nầy nhờ bọn dịch vụ chuyên nghiệp nó tư vấn cho

 

[longcool]

căng nhỉ, nầy nhờ bọn dịch vụ chuyên nghiệp nó tư vấn cho

Có thằng nó bảo lo được 2 tỷ , mà vấn đề lo xong có yên thân o hay ít bữa nó thanh tra sai phạm rồi chặn lại tiếp, thằng chủ trước cũng lo xong rồi lòi ra đoa

 

[Baby Shark]

=]] thôi kêu bạn m đầu thai đi chứ có loz nữa gỡ đc vốn

 

[berichman]

Này mà gỡ gì nữa, biết chắc bất động sản thì nhu cầu ngày càng lớn mà cung thì bất cmn động => giá trị nó sẽ lên, nhưng mấy năm nay mấy ông lớn thả để kích cầu phát triển, giờ nó bắt đầu siết lại rồi thì giá trị tăng nó k ảo ma như xưa nữa đâu. Trường hợp này còn dùng đòn bẩy vay nợ trả lãi hàng tháng thì gồng sao nổi và chưa chắc giá trị tăng đã lớn hơn lãi vay để có lợi nhuận đâu bác. Chưa kể đang dính cái quy hoạch nữa, cái này bên bác có quen biết thì chấp nhận bỏ phong bì đi đúng tay thì hồ sơ giải quyết cũng nhanh, nhưng giờ mấy ông lớn đang siết nhìn chằm chằm vào thì hơi chua

 

[Nguyễn Huyền]

Kèo này xương lớn khó gặm.

 

[thanhxam]

Có thằng nó bảo lo được 2 tỷ , mà vấn đề lo xong có yên thân o hay ít bữa nó thanh tra sai phạm rồi chặn lại tiếp, thằng chủ trước cũng lo xong rồi lòi ra đoa

nầy phải tìm đúng người mới lo được

 

[longcool]

Này mà gỡ gì nữa, biết chắc bất động sản thì nhu cầu ngày càng lớn mà cung thì bất cmn động => giá trị nó sẽ lên, nhưng mấy năm nay mấy ông lớn thả để kích cầu phát triển, giờ nó bắt đầu siết lại rồi thì giá trị tăng nó k ảo ma như xưa nữa đâu. Trường hợp này còn dùng đòn bẩy vay nợ trả lãi hàng tháng thì gồng sao nổi và chưa chắc giá trị tăng đã lớn hơn lãi vay để có lợi nhuận đâu bác. Chưa kể đang dính cái quy hoạch nữa, cái này bên bác có quen biết thì chấp nhận bỏ phong bì đi đúng tay thì hồ sơ giải quyết cũng nhanh, nhưng giờ mấy ông lớn đang siết nhìn chằm chằm vào thì hơi chua

Giờ nó cứ chăm chăm đọc mấy bài báo nào là , nhanh chóng tháo gỡ đất đai này kia , rồi hi vọng trong vòng 1 năm sẽ xong . Mà mấy vụ này tao sợ lâu . Gỡ thì gỡ nhưng nhìn mấy khu như bình chánh này kia cả chục năm chưa xong

 

[deptraiditbu]

Không sang tên được thì bán cho ai ?
Lãi mẹ đẻ lãi con từng ngày?
Chạy chọt gỡ thì cũng tốn thêm mớ tiền, kèo này sure là ko gỡ được rồi
Xác định chết tiền lãi

 

[berichman]

Giờ nó cứ chăm chăm đọc mấy bài báo nào là , nhanh chóng tháo gỡ đất đai này kia . Mà mấy vụ này tao sợ lâu . Gỡ thì gỡ nhưng nhìn mấy khu như bình chánh này kia cả chục năm chưa xong

Vấn đề ở đây là nằm ở thặng dư giá trị á, mấy năm nay giá cả nó quá cao so với thực tế (bọn nó sang tay nhau rồi giá cứ nhảy lên vùn vụt, mới cọc xong sang lại là đã lời mấy chục mấy trăm) rồi ai cũng đổ xô đi làm cò đất, sale đất thì có tạo ra giá trị cho kinh tế đâu. Nên có tháo gỡ thì nó sẽ bơm lại tí tiền cho bất động sản nhưng bản chất nó vẫn thắt chặt quy trình, kiểm duyệt, và giá cả nó sẽ k còn tăng ảo, k thả như mấy năm nay đâu. Sẽ không bao giờ có thằng như alibaba thứ 2 nên mày cứ nhắm đó mà tính.

 

[longcool]

Không sang tên được thì bán cho ai ?
Lãi mẹ đẻ lãi con từng ngày?
Chạy chọt gỡ thì cũng tốn thêm mớ tiền, kèo này sure là ko gỡ được rồi
Xác định chết tiền lãi

Thì mấu chốt kèo này là gỡ càng nhanh càng đỡ nên nó mới mong trong vòng 6 tháng , 1 năm là người ta duyệt hồ sơ được

Tao thì hơi bi quan nhưng nói ra sợ nó buồn , phải làm cho nó có hy vọng nên động viên bảo nó chắc cũng nhanh thôi

 

[deptraiditbu]

Đúng ra nên kiện ngược lại thằng chủ đất, may ra lấy lại cọc được

 

[longcool]

Đúng ra nên kiện ngược lại thằng chủ đất, may ra lấy lại cọc được

Thật ra là vậy nè .

Nó cho bạn nó mượn 2 tỷ cọc đất , mà thằng bạn nó đánh hơi miếng đất có mùi nên cọc xong rồi bỏ . Nên làm nó phải lao vào ôm luôn .

Giờ ngày nào nó cũng bị mẹ nó dạy bài học lựa bạn mà chơi

Nói chung tao thấy thằng này cũng hơi ngu

 

[Hoàng tử J'rai Kso Bự]

Thằng bạn tao nó mua nhằm miếng đất mà thằng chủ trước làm sai quy hoạch .

Theo quy hoạch khu đó được thổ cư 50% nhưng thằng chủ trước chạy chọt sao đó lên thổ cư 100% . Sau bị khui ra sai quy hoạch nên đóng băng giao dịch o sang tên được

Mà thằng bạn tao lỡ cọc 2 tỷ rồi nên nếu bỏ thì mất 2 tỷ cọc , nó tiếc nên nó đi vay mượn chồng đủ 15 tỷ . Trong khi cầm cuốn sổ mang tên thằng chủ trước, không sang tên được.

Giờ cầm miếng đất với nợ nầng , tài sản nằm hết trong đó mà o làm được gì , còn phải gánh 80tr nợ + lãi mỗi tháng . Rồi còn ngóng trông xem gỡ được đất đai sang tên để bán hay cầm cố bank lấy tiền ra làm ăn .

Anh em thấy kèo này liệu 1 2 năm có gỡ được 0 . Tiết lộ luôn là khu vực hooc môn

Cọc 2 tỷ mà nói chuyện như đùa ấy nhỉ
Ko sang tên được phải trả lại tiền chứ mất gì mất?

 

[deptraiditbu]

Thật ra là vậy nè .

Nó cho bạn nó mượn 2 tỷ cọc đất , mà thằng bạn nó đánh hơi miếng đất có mùi nên cọc xong rồi bỏ . Nên làm nó phải lao vào ôm luôn .

Giờ ngày nào nó cũng bị mẹ nó dạy bài học lựa bạn mà chơi

Nói chung tao thấy thằng này cũng hơi ngu

Chỗ tao bên Bình Tân , miếng đất 2000m2, trước dịch có người cọc 1 tỷ, xong đeo hiểu sao dinh quy hoạch cả miếng, người mua bỏ cọc luôn

 

[Hoàng tử J'rai Kso Bự]

Thật ra là vậy nè .

Nó cho bạn nó mượn 2 tỷ cọc đất , mà thằng bạn nó đánh hơi miếng đất có mùi nên cọc xong rồi bỏ . Nên làm nó phải lao vào ôm luôn .

Giờ ngày nào nó cũng bị mẹ nó dạy bài học lựa bạn mà chơi

Nói chung tao thấy thằng này cũng hơi ngu

Nghe ảo tập 2
cho mượn tiền khơi khơi à
Nói như đùa

 

[Hoàng tử J'rai Kso Bự]

Mày viết lại câu chuyện rõ ràng chứ t đọc đéo hiểu

 

[longcool]

Cọc 2 tỷ mà nói chuyện như đùa ấy nhỉ
Ko sang tên được phải trả lại tiền chứ mất gì mất?

Thì bởi tao cũng đéo biết nó làm ăn kiểu gì . Nhưng bữa tao tính ra giá m2 thì giá thơm , vì chia ra chỉ tầm 9tr m2 thôi , trong khi bây giờ tao thấy long an tụi nó bán cũng trên 10tr rồi . Nên tao nghi chắc nó thấy thơm nên cố ôm luôn mà giờ tiến thoái lưỡng nan

 

[Hoàng tử J'rai Kso Bự]

Thì bởi tao cũng đéo biết nó làm ăn kiểu gì . Nhưng bữa tao tính ra giá m2 thì giá thơm , vì chia ra chỉ tầm 9tr m2 thôi , trong khi bây giờ tao thấy long an tụi nó bán cũng trên 10tr rồi . Nên tao nghi chắc nó thấy thơm nên cố ôm luôn mà giờ tiến thoái lưỡng nan

Mà rốt cuộc là thằng bạn mày hay bạn của bạn mày

 

[longcool]

Mà rốt cuộc là thằng bạn mày hay bạn của bạn mày

Thằng bạn của thằng bạn chơi chó mượn tiền của thằng bạn tao cọc đất , sau thấy có mùi nên nó buông rồi thằng bạn tao vô ôm . Mà chắc kiểu thằng kia cũng tò te tí gì với thằng này thấy bùi tai nên mới lao vào ôm .

Vì như nó kể thằng này mồm mép , sạo lồn ghê lắm

Mày cứ hiểu đơn giản có 1 thằng bị kẹt như vậy đi cho dễ