Có ảnh Hỏi diện tích, chi phí xây dựng căn nhà như này

[one top]

Xây ở quê nha mấy đứa

 

[Ủn Hý]

nhà này chắc size phải 20x20 mới xây đc

 

[one top]

nhà này chắc size phải 20x20 mới xây đc

15*20 đc ko

 

[Hungkk123]

Mày xây đc cái nhà thế này thì chả nhẽ ko có mấy tr thuê bọn Thiết kế nó vẽ và tính toán luôn cho ak??? Tốt nhất giao luôn cho 1 cty uy tín bao trọn gói- chìa khóa trao tay. Mình tự làm tốn tiền hơn và cực lắm.

 

[one top]

Mày xây đc cái nhà thế này thì chả nhẽ ko có mấy tr thuê bọn Thiết kế nó vẽ và tính toán luôn cho ak??? Tốt nhất giao luôn cho 1 cty uy tín bao trọn gói- chìa khóa trao tay. Mình tự làm tốn tiền hơn và cực lắm.

Tao chỉ có tiền mua đất thôi, chưa có tiền xây nhà. Đang hỏi dự toán kinh phí

 

[one top]

Mày xây đc cái nhà thế này thì chả nhẽ ko có mấy tr thuê bọn Thiết kế nó vẽ và tính toán luôn cho ak??? Tốt nhất giao luôn cho 1 cty uy tín bao trọn gói- chìa khóa trao tay. Mình tự làm tốn tiền hơn và cực lắm.

Tao thấy ở quê tự dân nó thuê thợ về làm mà.
Nhà tao trước cũng thế.
Ý mày thuê bọn cty thì có những ưu khuyết điểm gì

 

[Vài Ngày Sau]

Tao chỉ có tiền mua đất thôi, chưa có tiền xây nhà. Đang hỏi dự toán kinh phí

Dưới 2 tỷ chưa nội thất.

 

[lukasimba]

tầm 2tỏi

 

[Tkjnknd1999]

Tao đang xây cái này. Mày cứ lấy mét vuông xây dựng nhân với 5,5tr/1m là ra số tiền mày cần để xây nhà. Với điều kiện là nội thất, cửa bình thường. Còn 5tr là cửa và nội thất, thiết bị vs giá rẻ tạm chấp nhận. 6tr/1m là khá xịn xò vậy thôi

 

[danang43]

Lên fb xem giá hoàn thiện hoặc chìa khóa trao tay ở quê mày bao nhiêu một mét vuông nhân lên là ra

 

[Chimtohy9x]

Tỷ 6 hoàn thiện hết nhà m nhé

 

[Gái còn trinh]

Muốn thuê ib t nhé. Cty tao tư vấn thiết kế, bóc tách, dự toán khối lượng cho m.

 

[Hoangsonn]

chắc tầm 2 tỷ

 

[Gái còn trinh]

Còn nếu làm ở quê, thợ quê kiểu 1 ông nào khoán thì người ta nhận khoán theo mét2. Hỏi mấy ông nhận công trình xem ngta tính vo cho

 

[Hungkk123]

Tao thấy ở quê tự dân nó thuê thợ về làm mà.
Nhà tao trước cũng thế.
Ý mày thuê bọn cty thì có những ưu khuyết điểm gì

Tao là dân chuyên làm Ctrinh Nhà nước; nhưng sai lầm nhất là tự đi làm nhà của mình. Cứ giao cho bọn Cty chuyên thi công Nhà ở tư nhân; thuê thêm 1 thằng kỹ sư giỏi chuyên giám sát, trả tháng 5-7tr/tháng để thay mình gsat ( làm bán thời gian; người mình tự thuê, tin tưởng chứ ko dc để bọn Thi công chỉ người)
1. chi phí thì mình đã xác định khi ký Hđ ( mình tự làm thì phát sinh tầm 30% chi phí);
2. Cty chuyên thi công Nhà ở tư nhân nó làm nhiều, những cái ko hợp lý khi thiết kế và sử dụng nó va chạm nhiều nên nó rất có kinh nghiệm giải quyết những bất cập sau này để mình dễ sử dụng.
3. Tự làm rất dễ thuê trúng nhóm thợ tào lao. Làm hư hao nhiều vật tư và chất lượng nhà kém. Nhiều lúc chỉ muốn đấm nhau với mấy ông nội thợ này

 

[Gái còn trinh]

Tao là dân chuyên làm Ctrinh Nhà nước; nhưng sai lầm nhất là tự đi làm nhà của mình. Cứ giao cho bọn Cty chuyên thi công Nhà ở tư nhân; thuê thêm 1 thằng kỹ sư giỏi chuyên giám sát, trả tháng 5-7tr/tháng để thay mình gsat ( làm bán thời gian; người mình tự thuê, tin tưởng chứ ko dc để bọn Thi công chỉ người)
1. chi phí thì mình đã xác định khi ký Hđ ( mình tự làm thì phát sinh tầm 30% chi phí);
2. Cty chuyên thi công Nhà ở tư nhân nó làm nhiều, những cái ko hợp lý khi thiết kế và sử dụng nó va chạm nhiều nên nó rất có kinh nghiệm giải quyết những bất cập sau này để mình dễ sử dụng.
3. Tự làm rất dễ thuê trúng nhóm thợ tào lao. Làm hư hao nhiều vật tư và chất lượng nhà kém. Nhiều lúc chỉ muốn đấm nhau với mấy ông nội thợ này

Ky sư giỏi nào đi giám sát cho m 5-7tr tháng???????????

 

[mocvodich]

Cứ nhân 10tr/1m2, tất tần tật cả nội thất. Sai lệch khoảng 10% là hết cỡ

 

[one top]

Tao là dân chuyên làm Ctrinh Nhà nước; nhưng sai lầm nhất là tự đi làm nhà của mình. Cứ giao cho bọn Cty chuyên thi công Nhà ở tư nhân; thuê thêm 1 thằng kỹ sư giỏi chuyên giám sát, trả tháng 5-7tr/tháng để thay mình gsat ( làm bán thời gian; người mình tự thuê, tin tưởng chứ ko dc để bọn Thi công chỉ người)
1. chi phí thì mình đã xác định khi ký Hđ ( mình tự làm thì phát sinh tầm 30% chi phí);
2. Cty chuyên thi công Nhà ở tư nhân nó làm nhiều, những cái ko hợp lý khi thiết kế và sử dụng nó va chạm nhiều nên nó rất có kinh nghiệm giải quyết những bất cập sau này để mình dễ sử dụng.
3. Tự làm rất dễ thuê trúng nhóm thợ tào lao. Làm hư hao nhiều vật tư và chất lượng nhà kém. Nhiều lúc chỉ muốn đấm nhau với mấy ông nội thợ này

Vật liệu thì sao mày.
Mình kiểm soát kiểu gì. Trong hợp đồng nó có ghi rõ ràng phần đó không

 

[Hungkk123]

Ky sư giỏi nào đi giám sát cho m 5-7tr tháng???????????

Làm bán thời gian ( 1 ngày chạy qua ktra 1-2h là ok); khi nào đổ bê tông hoặc lắp đặt cthep,xây lắp , thi công hoàn thiện mới tới ktra . Chứ đâu phải ở 100% thời gian đâu mà đòi lương cao.

 

[Hungkk123]

Vật liệu thì sao mày.
Mình kiểm soát kiểu gì. Trong hợp đồng nó có ghi rõ ràng phần đó không

Cái này trong Hđ ghi rõ từng loại vật liệu. Mình mà tự nhập thì thợ hay chỉ mối quen kiếm hoa . Nhiều lúc dư thừa phí. Bọn cty Thi công nó tính toán chi ly lắm nên ko thể dư nên ít hao